土耳其房价多少钱一平?土耳其房产投资移民的完整指南

作者: 融牧 分类: 房产指南 发布时间: 2020-01-16 19:50:13
外国投资者最近纷纷涌入土耳其房地产市场。这导致了各种设施的建立,如高尔夫球场和度假村。投资者在土耳其购买房产,政府要求投资者所在国政府允许土耳其公民合法地在该国购买房产。与其他国家严格的财产所有权规定相比,该法对投资者来说很容易遵守。土耳其房价多少钱一平呢?本文向上国际移民将对土耳其房产投资的相关内容进行解读。
土耳其待售房产的价格范围不同,因此很难说明确切的价格。在外国人偏爱的地区购买房产可能会很昂贵,因为卖家会以更高的价格出售这些房产。在做出购买决定之前,先研究各个社区的房地产价格。
在土耳其,房产的成本取决于房产的位置和建筑质量。
外国人根据自己的兴趣购买财产。例如,一些外国人在伊斯坦布尔购买房地产,因为它是商务中心和文化中心。另一方面,由于环境优美,许多外籍人士在土耳其南部,西部和沿海地区购买物业。
这是欧洲最大的城市之一,拥有1260万人口。这个城市是商务,文化和夜生活的好地方。在城市寻找待售物业并不困难。但是,要找到价格合理的维护良好的物业也不容易。另外,有些社区离城市有点远,因此不适合移民。
在城市中,人们对财产的定价不同。因此,在寻找房产时,您应该进行彻底的研究。
土耳其的这一部分有许多公寓和别墅可供出售。小房子也可以出售。当心合作社拥有的财产。在合作社中,几个人联手建造房屋。与合作社有关的财产存在的问题是,他们往往建房或维护不善。此外,当您购买这些房屋时,您最终将像租户一样拥有临时权利,因为没有人单独拥有这些房屋。
外籍人士可以在土耳其鲜为人知的城镇中找到价格适中的待售物业。这种特性的优点是它们通常更便宜。但是,重要的是在购买前进行彻底研究。
确保在签署合同之前可以阅读合同。如有必要,请翻译。另外,获得卖方和房地产经纪人ID的副本。
聘请合格的房地产倡导者。他们将帮助您搜索所需的财产。雇用可以说您的语言的律师担任您的顾问。这可以帮助您节省大量资金。
让律师在付款之前先查看您的文件和合同。
使用独立的房地产经纪人来评估您所需的财产。他们的专业知识和见解可以帮助您讨价还价并保护您免受欺诈者的侵害。
在您要购买物业的位置四处走走。检查窗户上是否贴有表明房子正在出售的标志。步行穿过该地区将有助于您更好地了解附近地区。它还将帮助您与所有者协商更好的交易。
土耳其房地产经纪人 您可以通过房主或房地产经纪人购买房屋。买卖双方都向代理商支付佣金。协商至少收取您财产价值的3%。确保代理商有权将房屋出售给您。
避免与没有您要购买的房产详细信息的代理商合作。缺少有关该物业的详细信息的代理商仅对收取佣金感兴趣。
在土耳其买房很容易。您将从地区土地注册处获得一份契据,证明您是该物业的所有者。与您的律师合作制定销售合同。
顾名思义,预订合同为某些买家保留了财产。初步合同旨在确定财产的价格。一份完整的合同说明了房地产交易的所有详细信息,包括买方和约定的购买价格等。
您的财产律师应帮助您提出合同。在签订合同之前,请确保合同是合法的。此外,请复制合同以及其他相关文件。
您将必须为打算购买的物业支付任何税款欠款。确保卖方有过去付款的收据。此外,您可以在合同中起草条款,以保护您免于支付前所有者的余额。居民和外国人的税率是相等的。
拥有土地的任何人都必须缴纳财产税。财产的价值越高,您将支付的财产税就越多,反之亦然。此外,出售房产时,您将需要支付增值税和资本利得税。
如果您拥有财产,则每年必须缴纳一次财产税。市政厅收取物业税。您所在的城市决定您要支付的金额(称为“标称价值”)。该税不超过财产价值的0.3%。
这可以是强制性的,也可以是可选的。如果您的财产被地震损坏,则强制性保险有助于保护您免受损失。非强制性保险,包括火灾和盗窃保险,涵盖财产的其他方面。
土耳其房价多少钱一平?购买土耳其房产需要注意的问题就为您解读到这里。更多关于土耳其房产的内容,您可以联系向上国际在线顾问进行更多交流。

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