日本房产网站防坑指南:买房萌新必看!

作者: 安邓 分类: 房产指南 发布时间: 2020-01-16 17:24:28
日本房产网站都有哪些类型?在哪些日本房产网上查看和购买日本房源比较好?日本东宁地产下面就为您带来关于日本房产网的相关信息介绍,希望能够对您更好的了解日本房产提供一定的帮助。
目前的日本房产网站类型共有三种,这三种网站由于承办的主体不同,所以在房源信息,房源数量,房价上都有不小的区别。如果不仔细查看的话,可能大部分有意购买日本房产的消费者都比较难分辨。下面日本东宁地产就为您带来两种日本房产网站的类型,以及一些在网站中就可以看到的“坑”,希望大家看后一定要注意,毕竟在日本买房子这件事不同于普通消费,找一个靠谱的购买渠道是很重要的。
这类网站数量不在少数,承办这类网站的主体一般是互联网信息公司。这类公司的性质其实就是对接日本各地的房产中介,通过日本房产中介手中的房源数量的累计,来达到一个收集海量房源的效果。甚至有一些房产网站的平台会包括除了日本之外的其他国家的海外房源。有一些对此知之甚少的购房者,进入到这些网站之后会感叹房源数量很多,便在心中产生默认的专业性。而事实上这类网站只有信息的发布作用,如果您在这类网站上看到房源信息并产生一定的兴趣,您可以联系该房源的代理中介进行进一步的了解。
好了下面问题来了,您需要在平台上留下您的联系方式对吧?那么您在平台上留下的联系方式,会被这些日本房产网记录到,他们是有可能把你的联系方式给其他日本房产中介的。我这里说的是有可能,然而是不是会真的发生这种情况,您可能留下之后就知道了。另外,这些日本房产中介之所以要在平台上做广告,代表了什么呢?代表了这其中有很大一部分中介没有在中国有自己的官方网站(有的中介既有自己的官网,同样也会在平台网站上多一些宣传的机会),然而没有官方网站又代表什么呢?这一点想必就不用再解释了吧。房源信息的更新,以及中介的专业水准可能都会打一定的折扣。
除此之外, 平台不会对购房过程中的纠纷负责。因为这些平台唯一的作用就是把房源让更多人看见,至于代理该房源的中介怎么与客户沟通协调甚至是产生纠纷,都是与这些平台无关的。而这些平台也起不到什么监管的作用,平台只是收钱做宣传而已。所以目前这些平台并不像我们经常使用的淘宝这种,自己拥有一定的审核和监管措施,所以看似有保证,其实在真发生事情的时候毫无作用。
我们说的官方网站,就是日本当地房产中介在中国设立官方网站,发布自家代理的房源。这些中介在日本都有行业的正规资质,并且自家就拥有足量的房源可以在网上进行宣传,更重要的是,这些中介不管在日本还是在中国,都是有一定规模的,否则不会在中国境内设置官方网站并进行推广宣传。比如持有日本国土交通大臣经营免许的株式会社东宁官网,在这里你可以找到海量房源,并且留下联系方式之后,只有株式会社东宁官网的置业顾问联系您(不可能把您的电话推给其他中介),全程服务都是在株式会社东宁来提供。相比上述在平台上看房买房,这种方式要更加简单,更加放心。
在两种日本买房网站类型介绍完之后,接下来将给大家介绍如何分辨这两种类型的网站。其实比较简单,在打开网站之后,找到类似“关于我们”“公司简介”这种连接,打开看一下网站主体的介绍就行了。如果是日本房产中介的官方网站的话,就可以放心的查看(一定要是日本的企业,也就是株式会社,而非中国的公司),如果是平台网站的话,那么就建议您多加注意,因为每个在平台内入驻的房产中介情况都不一样,需要挨个去了解的。
以上就是日本东宁地产为您带来的关于日本房产网站类型和分辨方式的相关信息,希望能够对您了解日本房产网站提供一定的帮助。

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